Naar de hoofdinhoud
dienstenzoeker.be

Centrale verwarming en ketels · 1950 Kraainem

Centrale verwarming en ketels in Kraainem door een erkende loodgieter

Plaatsen, vervangen, onderhouden en keuren. In Kraainem vindt u 24 loodgieters met deze specialisatie.

Bekijk de vakmannenOfferte aanvragen

Over deze dienst

Wat houdt centrale verwarming en ketels precies in?

Een gasketel moet in het Vlaamse Gewest om de twee jaar worden nagekeken door een erkend technicus, een mazoutketel jaarlijks. Bij vervanging is een condenserend toestel vandaag de standaard; wie verder wil gaan kiest voor een hybride opstelling of een warmtepomp, wat een lagere vertrektemperatuur en dus vaak grotere radiatoren of vloerverwarming vraagt. Laat bij een vervanging altijd een warmteverliesberekening maken in plaats van het vermogen van de oude ketel over te nemen: overgedimensioneerde ketels schakelen te vaak aan en uit, wat het rendement en de levensduur aantast.

Onze richtprijs voor loodgieters in Kraainem loopt van € 51 tot € 78 per uur, exclusief btw en exclusief materiaal, met een voorrijkost van ongeveer € 50. Dat plaatst deze gemeente ongeveer 11 procent boven het Vlaamse gemiddelde.

In onze richtprijsindex is Vlaams-Brabant de duurste provincie, vooral in de Brusselse rand en rond Leuven. Verplaatsingstijd in de file en parkeerbeperkingen in de stadskernen zijn daar de belangrijkste verklaring.

Andere diensten

Prijswijzer Kraainem

Wat kost centrale verwarming en ketels in Kraainem?

Gemiddeld uurtarief

€ 79/u

Voorrijkost

€ 61

De tarieven in Kraainem liggen ongeveer 11% boven het Vlaamse gemiddelde.

Bedragen inclusief btw, tijdens de kantooruren.

Richtprijzen voor centrale verwarming en ketels in Kraainem
WerkEenheidRichtprijs
Uurtarief loodgieterGeldt tijdens kantooruren, meestal met een minimum van een uur en daarna per begonnen half uur. Materiaal komt er apart bij, doorgaans met een marge op de aankoopprijs. Voor woningen ouder dan tien jaar is het btw-tarief 6 procent op het volledige factuurbedrag.per uur€ 62 – € 94incl. 21% btw+ € 61 voorrijden
Condenserende gasketel vervangenInclusief ketel, plaatsing, aansluiting op de bestaande installatie, nieuwe rookgasafvoer en indienststelling. Exclusief het aanpassen van radiatoren of leidingwerk. Een hybride opstelling met warmtepomp ligt 3000 tot 7000 euro hoger, maar komt in aanmerking voor premies.forfait€ 3.412 – € 6.824incl. 6% btw
Onderhoud en verplichte keuring gasketelTweejaarlijks verplicht voor gastoestellen in het Vlaamse Gewest, jaarlijks voor mazout. Inclusief reiniging, meting van de verbranding en het wettelijke reinigings- en verbrandingsattest. Vervangstukken zoals een ontsteking of een sensor komen er apart bij.forfait€ 155 – € 261incl. 21% btw

Indicatieve richtprijzen voor Kraainem, berekend met onze regionale prijsindex op basis van gangbare marktprijzen, bijgewerkt op 2026-09-23. Hoe wij die opbouwen, leest u in ons redactioneel beleid. Het tarief van 6% btw geldt enkel voor woningen ouder dan tien jaar wanneer de aannemer het materiaal levert. Een offerte blijft altijd nodig voor een exacte prijs.

Vakmannen

24 loodgieters voor centrale verwarming en ketels in Kraainem

Verfijn uw selectie

24 vakmannen in Kraainem

Nath'Endez Plus

1950 KraainemActief sinds 2025

Nog geen beoordelingen

Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit — Nath'Endez Plus staat onder ondernemingsnummer BE 1020.515.125 ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen met als geregistreerde hoofdactiviteit installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit.

KBO gecontroleerdInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Pirotte & Frères RénoVert

1950 KraainemActief sinds 2025

Nog geen beoordelingen

Sanitaire werkzaamheden — Pirotte & Frères RénoVert staat onder ondernemingsnummer BE 1019.693.395 ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen met als geregistreerde hoofdactiviteit sanitaire werkzaamheden.

KBO gecontroleerdSanitaire werkzaamhedenAlgemene elektrotechnische installatiewerkenSchrijnwerk
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Xyloo

1950 KraainemActief sinds 2024

Nog geen beoordelingen

Schrijnwerk — Xyloo staat onder ondernemingsnummer BE 1014.781.237 ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen met als geregistreerde hoofdactiviteit schrijnwerk.

KBO gecontroleerdSchrijnwerkPlaatsen van vloer- en wandtegelsSanitaire werkzaamheden
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Rm Renovation

1950 KraainemActief sinds 2024

Nog geen beoordelingen

Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit

KBO gecontroleerdInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteitPlaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van houtIsolatiewerkzaamheden
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Bxl Renovation

1950 KraainemActief sinds 2024

Nog geen beoordelingen

Sanitaire werkzaamheden

KBO gecontroleerdSanitaire werkzaamhedenStukadoorswerkOverige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Jdr Belgium

1950 KraainemActief sinds 2024

Nog geen beoordelingen

Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit

KBO gecontroleerdInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

William Parker

1950 KraainemActief sinds 2005

Nog geen beoordelingen

Plaatsen van vloer- en wandtegels

KBO gecontroleerdPlaatsen van vloer- en wandtegelsUitvoeren van metsel- en voegwerkenPlaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Cathouse

1950 KraainemActief sinds 2023

Nog geen beoordelingen

Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit

KBO gecontroleerdInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteitStukadoorswerkSchrijnwerk
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Mg Home Renov

1950 KraainemActief sinds 2023

Nog geen beoordelingen

Uitvoeren van metsel- en voegwerken

KBO gecontroleerdUitvoeren van metsel- en voegwerkenSchrijnwerkIsolatiewerkzaamheden
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Phoenix Construction

1950 KraainemActief sinds 2023

Nog geen beoordelingen

Sanitaire werkzaamheden

KBO gecontroleerdSanitaire werkzaamhedenOverige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwenStukadoorswerk
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Les Maisons De Sofia

1950 KraainemActief sinds 2022

Nog geen beoordelingen

Uitvoeren van metsel- en voegwerken

KBO gecontroleerdUitvoeren van metsel- en voegwerkenSchilderen van gebouwenInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Civa Services

1950 KraainemActief sinds 2022

Nog geen beoordelingen

Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen

KBO gecontroleerdOverige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwenInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteitSchrijnwerk
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

M.R.C Decoration

1950 KraainemActief sinds 2021

Nog geen beoordelingen

Schrijnwerk

KBO gecontroleerdSchrijnwerkInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteitSanitaire werkzaamheden
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Tchabola

1950 KraainemActief sinds 2021

Nog geen beoordelingen

Glaszetten

KBO gecontroleerdGlaszettenStukadoorswerkSanitaire werkzaamheden
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Cardosoconstruct

1950 KraainemActief sinds 2021

Nog geen beoordelingen

Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout

KBO gecontroleerdPlaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van houtInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteitSchrijnwerk
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Profiel bekijken

Cidum Construct

1950 KraainemActief sinds 2021

Nog geen beoordelingen

Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen

KBO gecontroleerdPlaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialenStukadoorswerkSanitaire werkzaamheden
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Vision Couleur

1950 KraainemActief sinds 2021

Nog geen beoordelingen

Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit

KBO gecontroleerdInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteitSchilderen van gebouwenStukadoorswerk
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Acr Work Concept

1950 KraainemActief sinds 2021

Nog geen beoordelingen

Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen

KBO gecontroleerdPlaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialenPlaatsen van vloer- en wandtegelsSanitaire werkzaamheden
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Martelli Rafaele

1950 KraainemActief sinds 2021

Nog geen beoordelingen

Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen

KBO gecontroleerdOverige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwenSchrijnwerkInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Stk X Pro

1950 KraainemActief sinds 2020

Nog geen beoordelingen

Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit

KBO gecontroleerdInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteitSchilderen van gebouwenPlaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Services Mertens

1950 KraainemActief sinds 2020

Nog geen beoordelingen

Isolatiewerkzaamheden

KBO gecontroleerdIsolatiewerkzaamhedenSanitaire werkzaamhedenInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Adrian General Construct

1950 KraainemActief sinds 2020

Nog geen beoordelingen

Isolatiewerkzaamheden

KBO gecontroleerdIsolatiewerkzaamhedenSchilderen van gebouwenSchrijnwerk
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

D-Bat

1950 KraainemActief sinds 2019

Nog geen beoordelingen

Schrijnwerk

KBO gecontroleerdSchrijnwerkPlaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van houtInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Ciumeica Mihail

1950 KraainemActief sinds 2025

Nog geen beoordelingen

Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit

KBO gecontroleerdInstallatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteitSanitaire werkzaamhedenElektrotechnische installatiewerken van nijverheidsinrichtingen
Uurtarief vanaf, excl. btw
Niet opgegeven
Voorrijkost
—
Bel nuProfiel bekijken

Offertes vergelijken in Kraainem

Vraag minstens drie offertes, maar stuur elke vakman wel dezelfde lijst met werken. Zonder gemeenschappelijk vertrekpunt vergelijkt u drie verschillende opdrachten, en is de goedkoopste offerte meestal gewoon de meest onvolledige. Let op vier posten die het vaakst ontbreken: afbraak en afvoer, het herstel van muren na het sleuven, de merken en types van het materiaal, en de keuring of het attest dat achteraf nodig is. Vraag ook hoeveel werkuren er voorzien zijn, want zonder urenraming kan u nacalculatie niet controleren. Een verschil van tien tot vijftien procent tussen offertes is normaal; een verschil van veertig procent wijst bijna altijd op een andere inhoud, niet op een scherpere prijs.

Attesten en verplicht onderhoud

Wie aan een gasinstallatie werkt, moet erkend zijn: vraag het GI-attest op, eventueel aangevuld met het CERGA-label. Bewaar een kopie bij uw facturen, want verzekeraars verwijzen bij schadegevallen expliciet naar die erkenning. Voor verwarmingsketels geldt daarnaast een wettelijk verplichte periodieke controle: in het Vlaamse Gewest om de twee jaar voor gas en jaarlijks voor stookolie. De technicus levert daarna een reinigings- en verbrandingsattest af dat u moet bijhouden. Legt u nieuw sanitair leidingwerk aan, dan is er bovendien een keuring van de binneninstallatie drinkwater nodig voor uw watermaatschappij de aansluiting vrijgeeft. Het meest gecontroleerde punt daarbij is de scheiding tussen regenwater en drinkwater.

Veelgestelde vragen

Over centrale verwarming en ketels in Kraainem

Wat kost een spoedklus bij een loodgieter in het weekend?

In Kraainem rekent een loodgieter tijdens de kantooruren gemiddeld € 65 per uur plus ongeveer € 50 voorrijkost. In het weekend, op feestdagen of na 18 uur loopt dat op tot ongeveer € 120 per uur, meestal met een minimum van twee uur en een verhoogde voorrijkost. Een gemiddelde weekendinterventie voor een lek of een verstopping komt daarmee op 240 tot 450 euro exclusief materiaal. Sluit bij een lek eerst zelf de hoofdkraan af: dat beperkt de schade en soms ook de duur van de interventie. Vraag telefonisch het minimumbedrag en laat het per sms of e-mail bevestigen.

Wie betaalt de ontstopping: de huurder of de eigenaar in Kraainem?

De algemene regel in het Vlaamse woninghuurrecht is dat kleine herstellingen en onderhoud voor de huurder zijn, en structurele gebreken voor de verhuurder. Een verstopping door verkeerd gebruik, zoals vochtige doekjes, vet of haar, valt onder het onderhoud van de huurder. Gaat het om een verzakte buis, wortelingroei, een constructiefout of slijtage van de riolering, dan is het de eigenaar die betaalt. Laat de vakman daarom altijd noteren wat hij aantrof en vraag bij twijfel een camera-inspectie: dat verslag beslecht de discussie. Het Vlaams Woninghuurdecreet bevat een niet-limitatieve lijst van kleine herstellingen die als leidraad dient.

Hoe vaak moet ik mijn verwarmingsketel laten nakijken in Vlaams-Brabant?

In het Vlaamse Gewest geldt voor gastoestellen een verplicht onderhoud om de twee jaar, en voor toestellen op stookolie jaarlijks. Het onderhoud moet gebeuren door een technicus die erkend is voor het betrokken brandstoftype; hij levert daarna een reinigings- en verbrandingsattest af dat u moet bijhouden. Die attesten zijn geen formaliteit: bij brand- of CO-schade zal uw verzekeraar ze opvragen. Reken in Kraainem op 115 tot 195 euro voor een standaardonderhoud. Wie een onderhoudscontract afsluit, betaalt jaarlijks een vast bedrag en krijgt meestal voorrang bij een storing in de winter.

Hoe snel is een loodgieter ter plaatse bij een lek?

Bij een echt acuut lek halen de meeste vakmannen met een spoeddienst in Kraainem een aanrijtijd van een tot drie uur binnen de kantooruren. Buiten de uren loopt dat op tot vier uur, zeker tijdens vorstperiodes wanneer gesprongen leidingen zich opstapelen. Wat u zelf al kan doen terwijl u wacht: de hoofdkraan dichtdraaien, de elektriciteit in de getroffen ruimte afschakelen, water opvangen en foto's nemen voor uw verzekering. Zet op deze pagina het filter op 24/7-beschikbaarheid om enkel de vakmannen te zien die buiten de kantooruren uitrijden.

Wat is het verschil tussen een GI-attest en het CERGA-label?

Wie in Belgie aan een gasinstallatie werkt, moet erkend zijn. Het GI-attest, uitgereikt na een opleiding en een examen, is de basiserkenning voor gasinstallateurs. CERGA is een vrijwillig kwaliteitslabel bovenop die erkenning: de installateur verbindt zich tot bijscholing en laat zijn werk steekproefsgewijs controleren. Voor de plaatsing van een gasketel of een gasleiding vraagt u minstens het GI-attest op. Verzekeraars verwijzen bij schadegevallen expliciet naar die erkenning, dus bewaar een kopie bij uw facturen. Op de profielen in Kraainem staat vermeld welke attesten een vakman opgaf.

In de buurt

Centrale verwarming en ketels in de buurgemeenten