Centrale verwarming en ketels · 3090 Overijse
Plaatsen, vervangen, onderhouden en keuren. In Overijse vindt u 24 loodgieters met deze specialisatie.
Over deze dienst
Een gasketel moet in het Vlaamse Gewest om de twee jaar worden nagekeken door een erkend technicus, een mazoutketel jaarlijks. Bij vervanging is een condenserend toestel vandaag de standaard; wie verder wil gaan kiest voor een hybride opstelling of een warmtepomp, wat een lagere vertrektemperatuur en dus vaak grotere radiatoren of vloerverwarming vraagt. Laat bij een vervanging altijd een warmteverliesberekening maken in plaats van het vermogen van de oude ketel over te nemen: overgedimensioneerde ketels schakelen te vaak aan en uit, wat het rendement en de levensduur aantast.
Onze richtprijs voor loodgieters in Overijse loopt van € 50 tot € 76 per uur, exclusief btw en exclusief materiaal, met een voorrijkost van ongeveer € 49. Dat plaatst deze gemeente ongeveer 9 procent boven het Vlaamse gemiddelde.
In onze richtprijsindex is Vlaams-Brabant de duurste provincie, vooral in de Brusselse rand en rond Leuven. Verplaatsingstijd in de file en parkeerbeperkingen in de stadskernen zijn daar de belangrijkste verklaring. Voor Overijse betekent dat concreet dat u bij niet-dringende opdrachten best een tot drie weken vooruit plant.
Prijswijzer Overijse
Gemiddeld uurtarief
€ 76/u
Voorrijkost
€ 59
De tarieven in Overijse liggen ongeveer 9% boven het Vlaamse gemiddelde.
Bedragen inclusief btw, tijdens de kantooruren.
| Werk | Eenheid | Richtprijs | Btw |
|---|---|---|---|
| Uurtarief loodgieterGeldt tijdens kantooruren, meestal met een minimum van een uur en daarna per begonnen half uur. Materiaal komt er apart bij, doorgaans met een marge op de aankoopprijs. Voor woningen ouder dan tien jaar is het btw-tarief 6 procent op het volledige factuurbedrag. | per uur | € 61 – € 92incl. 21% btw+ € 59 voorrijden | 21% |
| Condenserende gasketel vervangenInclusief ketel, plaatsing, aansluiting op de bestaande installatie, nieuwe rookgasafvoer en indienststelling. Exclusief het aanpassen van radiatoren of leidingwerk. Een hybride opstelling met warmtepomp ligt 3000 tot 7000 euro hoger, maar komt in aanmerking voor premies. | forfait | € 3.351 – € 6.701incl. 6% btw | 6% |
| Onderhoud en verplichte keuring gasketelTweejaarlijks verplicht voor gastoestellen in het Vlaamse Gewest, jaarlijks voor mazout. Inclusief reiniging, meting van de verbranding en het wettelijke reinigings- en verbrandingsattest. Vervangstukken zoals een ontsteking of een sensor komen er apart bij. | forfait | € 151 – € 258incl. 21% btw | 21% |
Vakmannen
24 vakmannen in Overijse
3090 OverijseActief sinds 2010
Stukadoorswerk — Dabru staat onder ondernemingsnummer BE 0832.187.447 ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen met als geregistreerde hoofdactiviteit stukadoorswerk.
3090 OverijseActief sinds 2019
Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit — Sam Le Chauffagiste staat onder ondernemingsnummer BE 0721.676.139 ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen met als geregistreerde hoofdactiviteit installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit.
3090 OverijseActief sinds 1993
Sanitaire werkzaamheden — Isolabel SA staat onder ondernemingsnummer BE 0451.232.320 ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen met als geregistreerde hoofdactiviteit sanitaire werkzaamheden.
3090 OverijseActief sinds 1988
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
3090 OverijseActief sinds 2026
Sanitaire werkzaamheden
3090 OverijseActief sinds 2025
Schrijnwerk
3090 OverijseActief sinds 2024
Schrijnwerk
3090 OverijseActief sinds 2024
Schilderen van gebouwen
3090 OverijseActief sinds 2023
Stukadoorswerk
3090 OverijseActief sinds 2023
Schilderen van gebouwen
3090 OverijseActief sinds 2008
Sanitaire werkzaamheden
3090 OverijseActief sinds 2006
Isolatiewerkzaamheden
3090 OverijseActief sinds 2011
Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
3090 OverijseActief sinds 2011
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
3090 OverijseActief sinds 2010
Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
3090 OverijseActief sinds 2009
Elektrotechnische installatiewerken van nijverheidsinrichtingen
3090 OverijseActief sinds 2008
Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
3090 OverijseActief sinds 2008
Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
3090 OverijseActief sinds 2023
Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
3090 OverijseActief sinds 2023
Plaatsen van vloer- en wandtegels
3090 OverijseActief sinds 2022
Plaatsen van vloer- en wandtegels
3090 OverijseActief sinds 2022
Isolatiewerkzaamheden
3090 OverijseActief sinds 2021
Isolatiewerkzaamheden
3090 OverijseActief sinds 2021
Schilderen van gebouwen
Leg uw vraag schriftelijk vast voor u belt: wat moet er gebeuren, in welke ruimte, hoeveel punten of stuks, en welk afwerkingsniveau verwacht u. Stuur die lijst met foto's naar drie vakmannen in Overijse. U merkt meteen wie de moeite doet om uw vraag te lezen. Laat in de offerte materiaal en werkuren apart staan, en vraag naar de geldigheidsduur van de prijs. Een voorschot van dertig procent bij de start is gebruikelijk en redelijk. Betaal nooit het volledige bedrag vooraf en houd een saldo van minstens tien procent open tot na de oplevering, of bij elektriciteitswerken tot na een positief keuringsverslag.
Wie aan een gasinstallatie werkt, moet erkend zijn: vraag het GI-attest op, eventueel aangevuld met het CERGA-label. Bewaar een kopie bij uw facturen, want verzekeraars verwijzen bij schadegevallen expliciet naar die erkenning. Voor verwarmingsketels geldt daarnaast een wettelijk verplichte periodieke controle: in het Vlaamse Gewest om de twee jaar voor gas en jaarlijks voor stookolie. De technicus levert daarna een reinigings- en verbrandingsattest af dat u moet bijhouden. Legt u nieuw sanitair leidingwerk aan, dan is er bovendien een keuring van de binneninstallatie drinkwater nodig voor uw watermaatschappij de aansluiting vrijgeeft. Het meest gecontroleerde punt daarbij is de scheiding tussen regenwater en drinkwater.
Veelgestelde vragen
In de buurt